Мечта о собственном доме, несмотря на то, что она присутствует в жизни многих бразильцев, может показаться далекой от реальности. Это связано с большими инвестициями, которые необходимо сделать. Кроме того, необходимо учитывать длительные сроки финансирования (которые могут достигать 30 лет). Однако, когда мы уделяем внимание этим аспектам, остается в стороне другой, а именно время, необходимое для покупки недвижимости. Прочтите ниже и узнайте все о процессе покупки дома и времени, необходимом для заключения сделки. Нужно отметить, что перейдя по ссылке https://linevichgroup.com.ua/about/benefits/ можно подобрать жилье в рассрочку, поэтому посетите данный сайт.
Первый шаг, который необходимо сделать при покупке недвижимости, — это провести подробное финансовое планирование и, прежде всего, иметь дисциплину для его выполнения. Таким образом, вы сможете заранее отследить план покупки дома. Вы даже можете подсчитать, сколько времени вам нужно будет собрать до завершения транзакции.
В этом планировании вы можете определить, какой тип недвижимости соответствует вашим жизненным потребностям. Вы одиноки, живете один, женаты без детей или семья большая? Да, разработайте свой жизненный план на следующие годы, особенно если вы собираетесь использовать финансирование. Затем вы должны начать поиски, чтобы найти идеальное место для покупки нового дома.
А какие аспекты следует учитывать?
Местоположение — фундаментальный аспект, который следует учитывать при выборе квартиры. Будет ли он находиться рядом с вашей работой, рядом с основными службами (такими как больницы, банки и рынки), в месте с отличным предложением общественного транспорта или в более тихом и спокойном районе? Местоположение вашего нового дома будет зависеть от ваших вкусов и потребностей.
Конечно, наиболее выгодно расположенные дома имеют самую высокую цену. Следовательно, еще один аспект, который следует проанализировать, — это диапазон цен на недвижимость в выбранном районе. Поищите цену квадратного метра в разных местах, сколько в среднем квартир соответствует вашему стилю жизни. Также проверьте, может ли объявление быть подозрительным, или потому, что оно намного выше среднего или ниже среднего.
Во многих случаях может быть стоит поискать аналогичные апартаменты в соседних районах, где есть достопримечательности, которые привлекли ваше внимание, например, оживленная ночная жизнь и культурная жизнь. Это будет намного проще, если у вас есть машина. Таким образом, вы покупаете недвижимость по более низкой цене и экономите.
И какие способы оплаты используются чаще всего?
Что касается оплаты, важно помнить, что если вы делаете финансирование, чем больше будет внесен первоначальный взнос, тем короче время финансирования. В идеале добавляется стоимость, которая составляет от 15% до 20% от общей стоимости собственности.
Далее важно ознакомиться с предлагаемыми условиями финансирования. Сроки могут достигать 30 лет, практически вся ваша жизнь впереди. Ищите участки, которые поместятся в вашем кармане, с лучшей процентной ставкой, и не забывайте, что у вас все равно будут другие расходы, помимо этого, такие как ITBI, расходы на нотариуса, счета за электричество, газ, Интернет, налог на имущество, кондоминиум и другие. Проверьте, есть ли возможность включить ITBI и расходы нотариуса в часть финансирования, некоторые компании и банки предлагают этот вариант.
