Далеко не каждый человек, который задумывается о съемном жилище, знает все уловки мошенников и возможные риски. Риелторы рассказали, в каких случаях аренда квартир будет безопасной, о чем следует заранее договориться с владельцем, какую документацию можно подписывать, чтобы не нарваться на недобросовестных мошенников.
Неопытных съемщиков жилья можно с легкостью обмануть. Вот почему они довольно часто становятся жертвами недоброжелателей. Однако даже люди с большим опытом могут попасть в неприятности только по той причине, что неправильно изначально поддерживали отношения с владельцами, не договорились обо всем заранее.
Риелторы дали возможным нанимателям ряд рекомендаций, которые обезопасят вас при заключении сделки. В первую очередь не следует вестись на слишком низкие цены. Нужно узнать, минимальные и максимальные стоимости квартир в вашем городе. А все, что слишком дешево, скорее всего, является обманом. Не существует квартир по цене ниже рыночной, даже если вам попадается самый дружелюбный арендодатель, следует заподозрить обман.
Не торопитесь отдавать аванс. В первую очередь вы не можете быть уверены, что перед вами именно собственник жилья. Так что подумайте, сможет ли вам кто-то потом вернуть эти средства. К тому же другие варианты, которые вы собираетесь просматривать в дальнейшем, могут вам больше понравиться.
Не следует платить средства за услуги, в которых вы сомневаетесь. Такой обман, как печать липовых объявлений по слишком низкой цене и сбор денег, существует до сих пор. Нужно запомнить, что все платежи в агентства должны выполняться только после того, как договор аренды подпишут.
На арендном рынке представлены различные информационные агентства, которые за некоторую оплату предлагают доверчивым лицам выбрать дешевое и хорошее жилье. Они просят немного денег за свою работу, обещая при этом подобрать доступные квартиры. Клиент после оплаты услуг получает список телефонов владельцев дешевых квартир. Однако при дозвоне выясняется, что по номерам никто не сдает квартиры или владельцы требуют рыночную стоимость оплаты.
Очень важно проверять документацию при выборе жилища. Владелец или риелтор должны вам предоставить оригинальные документы – свидетельство и паспорт на квартиру. Ксерокопии здесь не подходят. Нередко случается, что по поддельным справкам квартиру сдают одновременно нескольким жильцам.
