Считается, что недвижимость в новостройке – это современное, комфортное и безопасное жилье. Так оно и есть, однако мы советуем покупателям не терять бдительности при покупке и внимательно проверять квартиру на наличие разного рода дефектов. Таким образом вы сможете обезопасить себя от недобросовестных застройщиков и получить в свое распоряжение по-настоящему качественное жилье. Специально с этой целью законом предусмотрена такая процедура, как приемка квартир, в ходе которой нужно провести тщательный осмотр и документально зафиксировать все, что вас не устраивает.
Для чего привлекать к приемке специалистов?
Компания «Ситипроф» предоставляет профессиональные сопроводительные услуги по приемке недвижимости. Наши специалисты выезжают с клиентом на объект, изучают документацию, осматривают квартиру и выполняют необходимые замеры. По итогам составляется заключение в электронной форме и оказывается помощь в заполнении смотрового акта.
Выгода от привлечения эксперта для вас выражается в нескольких пунктах:
- во-первых, согласно статистике, более 90% квартир в новостройках сдается с теми или иными недостатками. Причем далеко не все из них получится обнаружить, не имея в своем арсенале достаточно опыта и специального оборудования;
- во-вторых, дефекты важно не только найти, но и правильно сформулировать, оформить для предъявления претензий к строительной компании. Мы выдаем официальный документ, грамотно формулируем недочеты и консультируем о дальнейших действиях. С таким заключением можно будет даже обратиться в суд, если застройщик откажется от исправления нарушений или финансовой компенсации;
- в-третьих, незафиксированные дефекты придется устранять покупателю квартиры за свой счет. А это могут быть уже гораздо большие расходы, по сравнению с оплатой экспертного сопровождения.
Вы полностью снимаете с себя головную боль по осмотру жилья и передаете эту задачу для решения профессионалам.
Строительная экспертиза жилья
Если вы по разным причинам пропустили этап приемки, но нашли недостатки позже, не торопитесь сразу делать ремонт. Защитить свои права как покупателя вам поможет строительная экспертиза квартиры уполномоченным экспертом.
По объему работ она практически аналогична с приемкой и может быть проведена в течение 5-ти лет после нее. Специалист готовит заключение о дефектах, ведет переговоры с застройщиком и при необходимости сопровождает вас в судебном процессе.
